Unser ganzheitliches Geschäftsmodell umfasst alle Aktivitäten des Immobilienmanagements – vom Investment über die Entwicklung und den Handel bis hin zur Finanzierung sowie der laufenden Bewirtschaftung. Der limitierte Wiener Zinshausmarkt mit seinen historischen
Gebäudesubstanzen gehört zum Kerngeschäft der ViennaEstate. Wir schätzen aber auch Liegenschaften in wenig attraktiven Lagen mit kniffliger Mieterinnen- und Mieterstruktur und versprechen, auch mit diesen Immobilien bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. Ein weiteres Standbein ist der Ausbau eines soliden Bestandportfolios.

Im Bereich Investments liegt unsere Geschäftstätigkeit in der Konzeption, dem Aufbau und Management von Immobilienportfolios – mit einem starken Fokus auf Wohnimmobilien. Dabei widmet sich die ViennaEstate sowohl dem Einzelverkauf von Wohnungseigentumsobjekten als auch dem An- und Verkauf von Gesamtimmobilien. Auch kurzfristigere Projekte (Trading) sind für uns von Bedeutung. Hier folgt nach der Optimierung des Wertsteigerungspotenzials eine kurz- bis mittelfristige Weiterveräußerung. Trotz des kurzfristigen Anlagehorizonts kann nachhaltig erfolgreich gearbeitet werden.

Die ViennaEstate entwickelt auch eigene Projekte! Angefangen bei der Suche nach zukunftsträchtigen Standorten über die detaillierte Analyse von Risken & Zielgruppe & Marktlage bis hin zur Entwicklung durchdachter Architekturkonzepte, liegt der Erfolg stets in der guten Vorbereitung. Dabei achten die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der ViennaEstate penibel auf einen intelligenten Objektzyklus.
Alle Entscheidungsprozesse zielen von Beginn an, auf die Eignung für künftige Bewohner:innen, die Wirtschaftlichkeit und die langfristige Wertentwicklungsperspektive als Investment ab.

Als Unternehmen mit einer besonderen Ausrichtung auf eine langfristige Wertschaffung ist für die ViennaEstate eine kontinuierliche Wertsteigerung, die von einem soliden Risikomanagement begleitet wird, essentiell. Beim unternehmerischen Tun legt die ViennaEstate Wert auf ökologisches und soziales Handeln, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und Transparenz. Transparenz ist mit den Grundsätzen einer zeitgemäßen verantwortungsbewussten Unternehmensführung untrennbar verbunden. Die Kommunikation zwischen Kolleginnen und Kollegen, mit Mitarbeiter:innen oder Geschäftspartner:innen oder Kundinnen und Kunden findet stets auf respektvoller Augenhöhe statt. Mehr Informationen dazu finden Sie hier.