Asset Management für Immobilien in Wien
Das Ziel ist, den Wert des Immobilienvermögens zu erhalten und durch professionelles Immobilienmanagement zu einer Wertsteigerung beizutragen - stets im Einklang mit den Wünschen der Eigentümer*innen. Alle Managementleistungen werden sorgfältig und gewissenhaft ausgeführt, wobei stets die Interessen der Eigentümer*innen im Vordergrund stehen. Allfällige Maßnahmen zur Modernisierung und Sanierung sowie zur Optimierung verfügbarer Flächen bis hin zum Vermietungsmanagement behalten die Mitarbeiter*innen stets im Blick.
Was ist Asset Management?
Immobilien Asset Management nennt man die strategische Verwaltung von Immobilienvermögen mit dem Ziel, deren Wert langfristig zu erhalten und zu steigern. Asset Manager*innen analysieren und bewerten Immobilien hinsichtlich Marktwert und Entwicklungspotenzial, entwickeln Strategien für Vermietung, Modernisierung oder Verkauf und optimieren Kosten sowie Erträge. Sie koordinieren Dienstleister*innen, überwachen die finanzielle Performance und sorgen so dafür, dass Immobilien als Kapitalanlage optimal genutzt werden. Besonders bei größeren Portfolios ist professionelles Asset Management entscheidend für den Erfolg.
Werterhalt mit Weitblick
Die Entwicklungen der letzten Jahre am Immobilienmarkt haben deutlich gemacht: Nur wer vorausschauend und faktenbasiert agiert, kann in allen Phasen des Asset Managements – vom Investment bis zum Exit – nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg erzielen. Diese sachliche und strategische Herangehensweise hat sich sowohl in Boomzeiten als auch in herausfordernden Marktphasen bewährt.
Insbesondere das klassische Wiener Zinshaus zeigt sich als wertstabiles Kulturgut mit langfristigem Potenzial. Immobilien im urbanen Raum – allen voran in Wien – gelten als krisensichere Vermögenswerte, die Generationen überdauern können. Vorausgesetzt, sie werden mit Bedacht bewirtschaftet und unter Berücksichtigung aller relevanten Einflussfaktoren geführt: von der Finanzierungsstruktur über das Mietermanagement bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Nachhaltigkeitsaspekten.
Geschäftsführung
Victoria Reichard, MSc
Email: reichard@viennaestate.com
Telefon: +43 1 236 01 55 340
Mobil: +43 676 84 11 05 340
Unter der Leitung von Victoria Reichard kommt frischer Wind in die ViennaEstate. Als neue Geschäftsführerin bringt sie nicht nur viele Ideen mit, sondern formiert auch ein engagiertes Team mit klarer Vision. Gemeinsam setzen wir auf innovative Strategien, ganzheitliches Immobilienmanagement und partnerschaftliche Zusammenarbeit – mit Fokus auf nachhaltige Wertschöpfung und exzellenten Service.
Auf Basis fundierter Analysen entwickeln wir individuelle Strategien zur nachhaltigen Wertsteigerung – von Modernisierung über Flächenoptimierung bis zur Vermietung. Dank starker Finanzkraft investieren wir auch selbst: partnerschaftlich, flexibel und mit Weitblick.
Geschäftsführung
Stephan Hochleitner, MSc
Email: hochleitner@viennaestate.com
Telefon: +43 1 236 01 55 310
Mobil: +43 676 84 11 05 310
Geschäftsführer Stephan Hochleitner kennt die Immobilienbranche bis ins Detail – ihre Chancen ebenso wie ihre Herausforderungen. Mit seiner langjährigen Erfahrung und einem geschärften Blick für bauliche Qualität lässt er sich nichts vormachen. Er denkt voraus, handelt strategisch und bringt frische Impulse ins Unternehmen.
Mit einem klaren Fokus auf bauliche Exzellenz und nachhaltige Entwicklung formiert er ein engagiertes Team, das mit Vision und Tatkraft neue Standards setzt. Innovation, Präzision und partnerschaftliches Arbeiten sind dabei zentrale Bausteine seiner Führungsphilosophie.
Unser Team
Tanja Mann
Asset Management
Email: mann@viennaestate.com
Telefon: +43 1 236 01 55 330
Mobile: +43 676 84 11 05 330
Annika Kampusch
Asset Management
Email: kampusch@viennaestate.com
Telefon: +43 236 01 55 410
Mobile: +43 676 84 11 05 410
Marietheres Schuster, LL.B.
Asset Management
Email: schuster@viennaestate.com
Telefon: +43 1 236 01 55 480
Mobile: +43 676 84 11 05 480
Lukas Christenson
Asset Management
Email: christenson@viennaestate.com
Telefon: +43 1 236 01 55 300
Mobile: +43 676 84 11 05 300
Simon Bakshi
Asset Management
Email: bakshi@viennaestate.com
Telefon: +43 1 236 01 55 320
Mobile: +43 676 84 11 05 320
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