Wien, 31. März 2025 – Ein weiteres Wiener Zinshaus mit historischem Charme wurde erfolgreich aufgewertet. Vier neu geschaffene Wohnungen im Dachgeschoss mit attraktiven Freiflächen mit insgesamt rund 445 m² waren innerhalb kürzester Zeit vermietet.

„Unser Wohnungsangebot trifft erneut ins Schwarze! Noch vor Fertigstellung waren alle Einheiten vermietet – ein Zeichen für Qualität und ein passgenaues Angebot.“ verkündet Florian Prammer, Geschäftsführer der ViennaEstate Makler GmbH.

Das Projekt überzeugt durch seine erstklassige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung im 3. Wiener Bezirk. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Besonders erwähnenswert ist zudem die Nähe zum Belvedere und Schweizergarten.

Die neu errichteten Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über 2 bis 4 Zimmer, sind zwischen 70 und 140 m² groß und mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Für höchsten Wohnkomfort setzt die ViennaEstate-Gruppe auf moderne Heizungs- und Kühlsysteme mit effizienten Luftwärmepumpen und Klimageräten. Weiters umfasste das Projekt die Aufwertung und Modernisierung der gesamten Liegenschaft durch den Einbau eines Lifts, die Errichtung von Loggien für die Bewohner in den Regelgeschossen, sowie die Sanierung des Stiegenhauses und der Fassade.

Die erfolgreiche Umsetzung wurde durch die enge Zusammenarbeit der ViennaEstate Immobilien AG als Projektentwickler und Asset Manager für die Immobilien-Eigentümerin BMK Zwei Real Estate GmbH, der Mandlbauer Bau GmbH als Generalunternehmerin, sowie der APHELION Baumanagement GmbH als Generalplaner ermöglicht.

Stephan Hochleitner, Geschäftsführer der APHELION Baumanagement ist überzeugt: „Bauen ist mehr als nur Konstruktion – es ist die Gestaltung von Lebensräumen, in denen Menschen sich wohlfühlen. Genau das haben wir hier erreicht.“

Über ViennaEstate

Die ViennaEstate Immobilien AG mit Sitz in Wien steht seit über 18 Jahren für ganzheitliche Immobilienlösungen. Mit rund 50 MitarbeiterInnen und einem verwalteten Vermögen von 1,2 Milliarden Euro bietet die Unternehmensgruppe ein breites Spektrum an Immobiliendienstleistungen – von der klassischen Hausverwaltung über Maklerwesen bis hin zur Wertsteigerung und Entwicklung von Immobilienportfolios durch strategisches Asset Management und Baumanagement.

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