PKW-Stellplatz in Tiefgarage - Unbefristet - Siedlung Rustenfeld!

1100 Wien

ParkenMieteaktiv
€90,32
Warmmiete/Monat
Kaltmiete: €108,34
PKW-Stellplatz in Tiefgarage - Unbefristet - Siedlung Rustenfeld! - Bild 1
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Eckdaten

Nutzfläche:12.5
Baujahr:2018

Kontakt

Markus Damej
Herr Markus Damej

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. USt.):108,34
Miete:75,27
Betriebskosten:33,07
Umsatzsteuer:21,66
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.):108,34
Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vergebührung (Geschäftsobjekt):46,803

Objektbeschreibung

Beschreibung

FAST FACTS: 1100 Wien | MIETE PKW | Tiefgarage | Einfahrt über Himberger Straße | Nutzfläche ca. 12,50m² | Maximale Fahrzeughöhe 2,10 Meter | Unbefristet | Bruttomiete EUR 130,00/Monat |

Der Stellplatz befindet sich in einer gut beleuchteten, modernen Tiefgarage. Die Einfahrt befindet sich direkt bei der Himberger Straße und die maximale Fahrzeughöhe beträgt 2,10 Meter

Der Stellplatz hat eine Fläche von ca. 12,50m² und die Garage selbst ist gut zu befahren.

Ein großzügiger Wendekreis ermöglicht bequemes Ein- und Ausparken. 

  • Der Stellplatz wird unbefristet zur Verfügung gestellt!
  • Kündigungsfrist 1 Monat
  • Bruttomiete EUR 130,00

Bitte beachten, dass der Stellplatz provisionspflichtig ist und eine Vertragserstellungsgebühr verrechnet wird, sowie eine Gebühr an das Finanzamt abzuführen ist. 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Siedlung Rustenfeld ist ein Ortsteil der Ortschaft Leopoldsdorf und bietet mit seinen Badeseen ein ideales Freizeitangebot. Umgeben von Natur und dennoch in kurzer in der Großstadt. Das Beste aus beiden Welten! Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 226, 227, 266 U-Bahn Linie U1 Oberlaa in wenigen Stationen zu erreichen

Ausstattung

Personenaufzug, Massiv, Stahlbeton

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.:3018
Vermarktungsart:Miete
Objektart:Parken
Miete (exkl. USt.):108,34
Nutzungsart:Gewerbe
Nutzfläche:ca. 12.5
HWB:B, 35.02 kWh/m²a
fGEE:A+, 0.66
gültig bis:25.1.2026
Baujahr:2018
Bauart:Neubau
Zustand:gepflegt
Beziehbar:ab sofort
Max. Mietdauer:unbefristet

Lage & Umgebung

Adresse

1100 Wien
Wien
Etage: 1. KG

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr
Bus500 m
U-Bahn2500 m
Straßenbahn4500 m
Bahnhof2500 m
Autobahnauffahrt1000 m
Nahversorgung
Supermarkt1000 m
Bäckerei2500 m
Einkaufszentrum3000 m
Gesundheit
Arzt2000 m
Apotheke2000 m
Klinik4000 m
Krankenhaus6500 m
Bildung
Schule2000 m
Kindergarten2000 m
Universität4000 m
Hochschule7500 m
Sonstige
Geldautomat2000 m
Bank2000 m
Post2000 m
Polizei2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Standort

1100 Wien

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Koordinaten: 48.124290, 16.392686In Google Maps öffnen

Energieausweis

HWB B, 35.02 kWh/m²a
fGEE A+, 0.66
gültig bis 25.1.2026

Ausstattung & Features

Personenaufzug
Barrierefrei

Objektinformationen

Objekt-Nr.:3018
Status:aktiv
Verfügbar ab:ab sofort
Baujahr:2018
Energieausweis:Klasse B
HWB-Wert:35.02 kWh/m²a
Stand vom:2025-10-21

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