Last room! Zimmer in 3er Studenten-WG! Balkon und Bestlage nähe U4 Stadtpark! 649€ inklusive Strom, Heizung, Internet!

PROVISIONSFREIE Studentenzimmer in 3er WG! Gesamtmiete EUR 649,00 inklusive Strom, Heizung, Warmwasser, Internet! Bestlage in Wien mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel!

Eine leistbare Studentenwohnung im Zentrum Wiens mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gesucht?

Jetzt hast Du die Möglichkeit!

Aktuell steht ein Zimmer ab 01.10.2025 zur Verfügung und bietet dir ein ideales Gesamtpaket!

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur U4 Stadtpark und ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Die Knotenpunkte Karlsplatz, sowie Landstraße sind innerhalb von einer U-Bahn Station zu erreichen. Nicht nur die Anbindung überzeugt, auch die Lage!

Die Liegenschaft: 

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in direkter Nähe zum Stadtpark. Mit der Ausrichtung in den Innenhof erwartet dich hier eine angenehme Ruhelage zu jeder Tages- und Nachtzeit! Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants warten darauf von dir entdeckt zu werden. Der Stadtpark ist eine wunderschöne, großflächige Grünzone und gerade an den heißen Sommertagen ein entspannter Rückzugsort, um dem Dschungel der Großstadt für einen Moment zu entfliehen. Kurze Wege sind hier garantiert! Ob zur U-Bahn, den Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Restaurants und Bars - Alles befindet sich in direkter Umgebung!

Die Wohnung:

• Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, sowie den Gemeinschaftsräumen in Form von Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie Gangbereich. Highlight der Wohnung ist ein Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof. Ideal um den Tag mit einem Kaffee zu starten oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
   
• Das Zimmer selbst verfügt über eine Fläche von rund 11,65 m² und ist mit Bett, Kleiderschrank, sowie Schreibtisch und Stuhl bereits möbliert und bereit für deinen Einzug.
   
• Badezimmer und Toilette sind getrennt zu begehen und stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Eine Waschmaschine im Badezimmer steht ebenso zur Verfügung. 
   
• Im Keller der Liegenschaft gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, die von den Bewohnern ebenso genützt werden kann.
   
• Aktuell steht ein Zimmer zur Verfügung! Die beiden anderen Bewohner wären Christoph (22 Jahre) und Nicole (23 Jahre). 

Ausstattung:
Alle Zimmer sind voll ausgestattet und erscheinen im modernen Design. Die hochwertigen Tischlermöbel passen ideal zu den Parkettböden und die Nassräume sind großformatig verfliest. Zusätzlich verfügen alle Wohnungen über WLAN, Waschmaschinenanschluss und einer zugänglichen Waschküche im Keller der Liegenschaft. 

Die Küche bietet 2 Kochfelder, Kühlschrank und Gefrierfach, Geschirrspüler, sowie Mikrowelle. 

Öffentliche Verkehrsmittel
- U-Bahn-Linien: U3, U4
- Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7, S80
- Straßenbahnlinien: O, 2
- Verbindungen: R7, R,
- City Airport Train

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.