Ruhelage in Klosterneuburg: 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

FAST FACTS: Eigentum | 1 Zimmer | ca. 39m² | 1. Stock | ca. 4,50m² Loggia | Grünblick | EUR 150.000,-- |

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Klosterneuburg, einem der beliebtesten Orte in Niederösterreich! Diese wunderbare Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein gemütliches Nest zu schaffen. Mit einer Fläche von rund 39m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen. Der großzügige Raum bringt viel Licht herein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kreativität beim Renovieren auszuleben. Hier können Sie nach Herzenslust gestalten und Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen umsetzen.

Besonders hervorzuheben ist der rund 4,5m² große Loggia, der Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen und die Natur in vollen Zügen genießen!

Praktische Extras wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Abstellraum
- 1 großes Wohn-Ess-Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Loggia + Balkon

Ausstattung
- Laminat
- Fliesen
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
 

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Stellplatz:
Optional kann ein zugeordneter, markierter KFZ-Stellplatz im Freien zu einem Kaufpreis von € 15.000,– erworben werden.
Der Erwerb des Stellplatzes ist ausschließlich in Kombination mit dem Kauf der Wohnung möglich; ein separater Kauf ist nicht vorgesehen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.