Aussicht auf das Schöne! TOP-ADRESSE als Ihr neuer Firmensitz!
1010 Wien
Eckdaten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Beschreibung
Fast Facts:
Größe: 616 m² (gesamtes 1.OG der Stiege 3) | HMZ: € 21,00/m² | Betriebskosten: € 4,60/m² | Glasfaser | Klimaanlage | Küche | 2 Toilettengruppen | Garage im Haus | Lagerräume
Eine Adresse, die wohl ein jeder kennt und schätzt – schon bald auch Ihre Kunden!
Am Parkring gelegen, bietet Ihnen dieses moderne Büro eine flexible Einteilung, um sich den Gegebenheiten und der Entwicklung Ihrer Firma anpassen zu können. Bisher haben auf dieser Fläche rund 25 Mitarbeiter Platz gefunden, möglich sind bis zu ca. 35 Arbeitsplätze.
Mit zentraler Klimaanlage, Gemeinschaftsküche, Garderobe, Kopierraum, Showroom, Besprechungsraum u.v.m. bietet Ihnen dieses Büro alle Voraussetzungen, Ihre Firma in bestem Licht zu präsentieren.
Sie betreten die im 1. Liftstock gelegenen Büroräumlichkeiten über einen Empfangsbereich, der Sie zu den jeweiligen Einzelbüros führt.
Entlang eines ca. sechs Meter langen Aquariums erschließen sich bereits die ersten Räume. Selbstverständlich verfügt die Etage neben den Büros auch über die oben angeführten Nebenflächen.
Mobile Trennwände ermöglichen es Ihnen, bei Bedarf Räume nochmals zu unterteilen und damit innerhalb von Sekunden einen weiteren Besprechungsraum oder Arbeitsplatz zu schaffen. Bitte beachten Sie, dass die aktuelle Raumaufteilung von dem beiliegenden Grundrissplan divergiert.
Aufteilung:
- Empfangsbereich
- Büroräumlichkeiten
- Besprechungsräume
- Teeküche
- Serverraum
Ausstattung:
- Glasfaser Internetverbindung
- Portier
- barrierefreier Zugang
- 1. Liftstock
- Klimaanlage
- Außenbeschattung
- Tiefgarage
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern persönlich zur Seite.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Was kann man mehr sagen als: Sie befinden sich direkt bei der Ringstraße!! Verbringen Sie die Mittagspause in der warmen Jahreszeit im grünen Stadtpark und erledigen nach der Arbeit Ihre Besorgungen gleich in der Innenstadt. Die zahlreichen umliegenden Restaurants und Hotels bieten zudem den perfekten Rahmen für jedes Geschäftsessen. Öffentlich bedeutet diese Lage unmittelbare Gehdistanz zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 71, Buslinien 3a, 4A, 74A, Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 7, dem CAT zum Flughafen und natürlich den U-Bahnlinien U1, U2, U3, U4.
Ausstattung
Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Tiefgarage, Alarmanlage, U-Bahn-Nähe, Räume veränderbar, Kühlung, IT-Verkabelung Cat 5, Außenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung
Basisdaten zur Immobilie
Lage & Umgebung
Adresse
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
Nahversorgung
Gesundheit
Bildung
Sonstige
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Standort
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