Wunderschöne 4-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen in top Lage

GENERALSANIERTE STILWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte Wohnung im Mezzanin eines gepflegten Stilhauses Nahe dem Lichtentaler Park und dem Franz-Josefs-Bahnhof. Auf ca. 110 m2 bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt mit original erhaltenen Parkettböden und stilgetreuen Flügeltüren. Die Raumhöhe mit circa 3,2 m sowie die NOW-Ausrichtung vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- WC
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad

LAGE
Nahe dem Lichtentaler Park und dem Franz-Josefs-Bahnhof gelegen erwartet Sie eine tolle öffentliche Anbindung sowie Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinien 33 und D wenige Schritte entfernt. Die U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Vertragserrichtung: Notariat Mag. Hasenauer-Kralik, 1180 Wien
Kosten: 1% vom Kaufpreis + Barauslagen + USt
Bei Finanzierung + € 800,-- + USt für Treuhandschaft


Bei Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne (auch am Wochenende) unter der Mobil-Nr.: 0664/5119917 persönlich zur Verfügung.

Vermerkt: einige Bilder wurde mit Hilfe KI bearbeitet