LEBENSWERTES OTTAKRING - 2 Zimmer-Wohnung in Hofruhelage

FAST FACTS: 1160 | EIGENTUM | 56,43m² | 2 Zimmer | EUR 183.500,-- | 3.Stock ohne Lift | hofseitig | sanierungsbedürftig

Im beliebten 16.Bezirk – nur ein paar Schritte von der Wilheminenstraße entfernt – wartet diese Wohnung mit gutem Grundriss auf seine/n neue/n Besitzer/in.

Vom Vorzimmer sind sämtliche Räume zentral begehbar, ein perfekter Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum!
Dem Wohnzimmer ist die Küche mit Fenster angeschlossen, das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls hofseitig gelegen.

Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, die Toilette separat. Geheizt wird mittels einem Gaskonvektor im Wohnzimmer.

Das Gebäude wurde 1953 erbaut. Der begrünte Innenhof ist für die Bewohner des Hauses zugängig.

Die Räumlichkeiten erfordern eine Sanierung.

Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Separate Küche
- Bad mit Wanne
- Vorraum
- Toilette

Ausstattung
- Gaskonvektor

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.