Exklusiver Neubau im 4. Bezirk! Freifläche, Klimaanlage, Fernwärme und hauseigene Tiefgarage! Zentrale Lage Nähe U1 Taubstummengasse!

U1 Taubstummengasse - 1040 Wien

ImmobilieKaufaktiv
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Eckdaten

Kontakt

Markus Damej
Herr Markus Damej

Verfügbare Einheiten im Projekt

BildObjektnr.EtageFlächeZimmerPreisStatusDetails
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aktivDetails

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Der vierte Bezirk Wiens gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar. Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fleischmanngasse ist eine Seitenstraße der Wiedner Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Zudem fährt die Badner Bahn entlang der Wiedner Hauptstraße und bringt Sie komfortabel aus der Stadt hinaus in das südliche Wiener Umland mit Thermenregion und Heurigenorten. Am Karlsplatz ist ein Bahn-Knotenpunkt mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 und zahlreichen Straßenbahnen.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, U-Bahn-Nähe, Nordostbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Rollstuhlgerecht, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Stahlbeton, Grünblick, Paketempfangsbox

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.:2785
Vermarktungsart:Kauf
Objektart:Immobilie
Nutzungsart:Wohnen
HWB:B, 34.42 kWh/m²a
fGEE:A, 0.85
gültig bis:10.5.2027
Zustand:neuwertig

Lage & Umgebung

Adresse

U1 Taubstummengasse
1040 Wien
Wien

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr
Bus500 m
U-Bahn500 m
Straßenbahn500 m
Bahnhof500 m
Autobahnauffahrt3500 m
Nahversorgung
Supermarkt500 m
Bäckerei500 m
Einkaufszentrum500 m
Gesundheit
Arzt500 m
Apotheke500 m
Klinik500 m
Krankenhaus1000 m
Bildung
Schule500 m
Kindergarten500 m
Universität500 m
Hochschule500 m
Sonstige
Geldautomat500 m
Bank500 m
Post500 m
Polizei500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Standort

U1 Taubstummengasse, 1040 Wien

Karte nicht verfügbar

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Koordinaten: 48.193612, 16.365990In Google Maps öffnen

Energieausweis

HWB B, 34.42 kWh/m²a
fGEE A, 0.85
gültig bis 10.5.2027

Ausstattung & Features

Fliesen
Parkett
Zentralheizung
Gas
Bad mit Fenster
Nordostbalkon
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Abstellraum
Fahrradraum

Objektinformationen

Objekt-Nr.:2785
Status:aktiv
Energieausweis:Klasse B
HWB-Wert:34.42 kWh/m²a
Stand vom:2025-10-29

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Interesse an: Exklusiver Neubau im 4. Bezirk! Freifläche, Klimaanlage, Fernwärme und hauseigene Tiefgarage! Zentrale Lage Nähe U1 Taubstummengasse!
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