Geschäftsmodell - Highlights

Die ViennaEstate ist sowohl als Bauträger als auch als Immobilieninvestor und Immobilien-Asset-Manager tätig. Das ganzheitliche Geschäftsmodell umfasst alle Aktivitäten des Immobilienmanagements – vom Investment über die Entwicklung und den Handel bis hin zur Strukturierung, Finanzierung und laufenden Bewirtschaftung. Damit ist das Unternehmen der ideale Ansprechpartner für private und institutionelle Investoren, die bereits in Immobilien investieren oder die in dieses Segment einsteigen wollen.

Kernmarkt Wien – Einzelverkauf und Immobilienentwicklung

Unser Kerngeschäft besteht im Ankauf von Altbauhäusern und Stilzinshäusern, aber auch interessanten Objekten aus jüngeren Baujahren. Der ausschlaggebende Faktor bei der Selektion infrage kommender Immobilien ist die Lage. Frei werdende Einheiten werden saniert, verfügbare Dachgeschoßflächen werden von uns auf hohem Niveau ausgebaut – die Wohneinheiten werden schließlich einzeln vermarktet und verkauft. Darüber hinaus treten wir auch als Bauträger auf und wickeln im Rahmen dieser Tätigkeit komplexere Aus- und Umbauprojekte ab.

Investments mit besten Aussichten

Im Investmentbereich konzentrieren wir uns ganz bewusst auf den Wiener Zinshausbereich. Besonders Stabilität, Krisensicherheit und das gut kalkulierbare Risiko machen diesen Anlagesektor für uns attraktiv. Der Immobilienbestand in Wien und im rund 45 Fahrminuten erreichbaren Umland wird ständig weiterentwickelt und erweitert – ein gutes Fundament für den weiteren Ausbau der Wettbewerbsfähigkeit und Ertragskraft unseres Unternehmens.

Know-how, Erfahrung und Skillset

Durch die Expertise, die wir uns am Immobilienmarkt erworben haben, sind wir zu einem anerkannten Ansprechpartner für private und institutionelle Investoren aufgestiegen. Sowohl die Erfahrung unseres Managementteams als auch das spezialisierte Skillset und Fachwissen unserer Mitarbeiter sind am Wiener Markt sehr gefragt. Von maßgeschneiderten Anlagelösungen bis hin zu klassischen Bewirtschaftungsleistungen – unserem Asset-Management – können wir unseren Kunden eine breite Palette an professionellen Diensten anbieten.

Sicherheit

  • Langjährige Immobilien-, Finanz- und Managementexpertise mit einem überzeugenden Track Record unter einem Dach
  • Fokus auf stabile Märkte mit Schwerpunkt Wien
  • Ausgewogenes Geschäftsmodell: nachhaltige Immobilienentwicklung, hochwertige Immobilien-Investments und professionelles Immobilien-Asset-Management

Ertrag

  • Kumuliertes Expertenwissen und professionelles Asset Management schaffen attraktive Erträge für Investoren
  • Große Marktnähe und effizientes Reagieren auf Opportunitäten sichern Ertragschancen
  • Ertragspotenziale werden durch umfangreiche Analyse und Prüfung der einzelnen Immobilien gehoben
  • Überzeugender Track Record in der aktiven Bewirtschaftung

Transparenz

  • Rasche Drehung des Immobilienportfolios sichert laufendes Monitoring der Wertansätze durch den Markt
  • Externe Verkehrswert-Gutachten